1986〜1996年築, 専有面積41.52㎡〜61.52㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+12.3%
府中市
54.2万円/㎡
前年比-8.1%
ライオンズマンション東府中第2
東京都府中市若松町四丁目
京王線 / 東府中駅 徒歩14分
1991年築 / 8階建 / 47戸 / SRC造
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2階 / 51.52㎡の場合
相場
2,740万円
53.2万円/㎡
1,580
2,354
3,127
3,901
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,354万円〜3,127万円
45.7万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション東府中第2
2,790万円（54.2万円/㎡）/ 2階 / 51.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 2,790万円 | 54.2万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 4,350万円 | 52.4万円 | 5階 | 83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,450万円 | 53.6万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 2,990万円 | 58.0万円 | 2階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,090万円 | 39.9万円 | 2階 | 52.44㎡ | 3K | 西 |
| 2025/03/04 | 4,580万円 | 55.2万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,500万円 | 47.7万円 | 2階 | 52.44㎡ | 3K | 西 |
| 2025/02/17 | 4,780万円 | 57.6万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 4,980万円 | 60.0万円 | 5階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,400万円 | 46.6万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/26 | 2,480万円 | 48.1万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 2,580万円 | 50.1万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 2,450万円 | 47.6万円 | 5階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/24 | 2,780万円 | 54.0万円 | 3階 | 51.52㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は51.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズマンション東府中第2 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 2,790万円 | 54.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ユニーブル東府中リ・ノヴァス 府中市若松町四丁目 | 東府中駅14分 | 3,080万円 | 53.3万円 | 57.82㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/11 | マック東府中ホームズ 府中市浅間町四丁目 | 東府中駅18分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/04 | 府中ロイヤルマンション 府中市天神町二丁目 | 府中駅18分 | 2,280万円 | 48.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/25 | GraceCourtHigashifuchu 府中市若松町二丁目 | 東府中駅7分 | 2,600万円 | 42.0万円 | 61.89㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/26 | グレイスコート東府中 府中市若松町二丁目 | 東府中駅7分 | 2,700万円 | 43.6万円 | 61.89㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/20 | サンピア 府中市若松町一丁目 | 東府中駅5分 | 2,100万円 | 46.6万円 | 45.1㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2023/07/25 | ドミール東府中 府中市緑町三丁目 | 東府中駅3分 | 2,780万円 | 51.9万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション東府中駅前 府中市若松町一丁目 | 東府中駅1分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60.06㎡ | 2LDK+S | 9階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/04 | 府中天神町パーク・ホームズ 府中市天神町一丁目 | 府中駅15分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライオンズガーデン府中紅葉丘 府中市紅葉丘一丁目 | 多磨霊園駅12分 | 2,780万円 | 52.3万円 | 53.2㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/05 | マイキャッスル府中緑町 府中市緑町一丁目 | 府中駅9分 | 3,180万円 | 59.0万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/25 | モンシャトー・ラポール多摩 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅5分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.92㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/19 | グリーンパレス 府中市緑町一丁目 | 府中駅7分 | 4,380万円 | 75.5万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 朝日プラザ府中II 府中市八幡町二丁目 | 府中駅9分 | 1,980万円 | 42.5万円 | 46.59㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/12 | エクセル府中紅葉丘 府中市紅葉丘二丁目 | 多磨駅4分 | 2,790万円 | 45.4万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、府中市では8.1%下落しています。